【建筑风格】10月下旬以来，佛山楼市成交逐渐回暖

    10月下旬以来，佛山楼市成交逐渐回暖

今年10月中旬以来，金融机构开始放宽房贷额度，同时下调房贷利率，目前首次购房利率5.7%～6.1%，二次购房利率为6.2%～6.5%，较之前下调20～40bp，购买力有所回升。近段时间，不但有部分刚需入市，很多改善型买家也在择机入市，佛山楼市成交逐渐回暖。

位于广佛线澜石站上盖的合景新鸿基·泷景。/梁瑞卓摄

以小换大以旧换新 住得更舒适

“两个孩子长大了，原来70平方米的房子不够住了，想换套100平方米左右的新房。”近日，在桂城夏平路的某楼盘售楼部，钟先生告诉笔者，他的旧房子周边环境比较嘈杂，换房是为了改善居住环境。

“我在一年多以前就坚持在南海区购买社保，为的就是能有资格在佛山买到房子。”在广州芳村工作的陈先生说，“这个楼盘属千灯湖区域，距离我工作地点只有4公里，周边学校、医院、园林等配套齐全，我认为比较适合。最主要这里的房价比芳村便宜了2万多元/平方米。”

近段时间，佛山楼价企稳，网签量不温不火。除了部分刚需入场外，也有不少改善型买家购房。

大部分改善型买家购房需求一是以小换大，二是以旧换新，目的是扩大居住空间，改善居住环境，也有改善型买家是为了追求更好的教育、交通等配套资源。

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